Podas de árvores - Eng. Agrônomo
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O Condomínio Vista Alegre conta com uma equipe qualificada para analisar, tratar e planejar os cuidados com as árvores e áreas verdes comuns, ruas, clube e lagos. O condomínio realiza podas nas áreas comuns para garantir a segurança de todos e a saúde das árvores.
A orientação do engenheiro agrônomo do condomínio, Marcos Mori, é para que todos possam cuidar da área verde particular ou coletiva com recursos já disponibilizados pela ciência, com estudos técnicos qualificados de fontes seguras. “Dentro da sua propriedade as árvores também devem ser preservadas. Para a plantação de novas espécies arbóreas nas áreas particulares é indicado árvores de porte baixo ou médio. Nas calçadas, ruas e áreas comuns, é necessária a autorização e avaliação da equipe do condomínio para não danificar as instalações elétricas e estrutura dos locais. Devemos ficar atentos aos cuidados com as áreas arbóreas, ofertar adubos, orientar e conferir a limpeza e roçado do jardim para não agredir o tronco, que provoca o anelamento, impactando na saúde vital das plantas e das árvores. A poda irregular é considerada crime ambiental. É importante consultar um especialista.”
Somente a Prefeitura autoriza a realização de podas em árvores. Em áreas comuns, a responsabilidade de acionar a Prefeitura é da administração; em área particular, o condômino é responsável por solicitar a avaliação técnica junto à Prefeitura e a posterior contratação de mão de obra profissional regulamentada.
Há estudos especializados para oferecer o equilíbrio ambiental necessário e previsto por lei. “Em caso de supressão de árvores condenadas requer um licenciamento especifico, junto à Secretaria do Meio Ambiente, assim como a reposição e compensação ambiental”, explica Marcos Mori.
Em caso de dúvida, indicação de podas, retiradas, plantio e apontamentos diversos nas áreas verdes do condomínio, é necessário o contato direto com a administração que irá notificar os responsáveis para realizar a análise necessária e a programar as ações no local. É proibido qualquer interferência nas áreas comuns do Vista Alegre.
Frequentemente, a equipe da CPFL realiza podas das árvores para a liberação de fiação e evitar qualquer dano e riscos de quedas de energia. Os profissionais responsáveis pela manutenção do condomínio acompanham estas ações, assim na sequência buscam a correção para balancear e cuidar da saúde das árvores.
Consultoria especializada: Marcos Mori – Engenheiro Agrônomo – CREA/SP 506 1317180
Manutenção e obras
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Piso Intertravado no Café
O setor de manutenção e obras do condomínio conclui nesta semana mais uma área importante de trajeto para os condôminos, no lago do Café, com mais de 110 m² de piso intertravado, ligando o deck, a academia ao ar livre e acesso de passeio – rua Jacapá com a alameda Jacaré, até o campo de futebol. Com mão de obra orgânica dimensionada (sem a necessidade de contratação extra), a equipe realizou o projeto completo, considerando as etapas: demarcação, retirada do gramado, retirada da terra, colocação de pó de pedra, colocação de bloquetes, travamento com cimento e ferro, colocação de pó de pedra sobre o piso e nivelamento com placa vibratória. A área atenderá aos condôminos do Café e da Sede que poderão caminhar, treinar, passear com a família, com carrinho de criança e com seus pets apreciando toda área verde preservada do local.
Muros – constante reforço e atenção
O perímetro de muros do Vista Alegre é uma das principais prioridades de manutenção, recebe a atenção constante durante todo o ano. Neste mês o projeto de manutenção inicia o reforço de muro perimetral na Rua Jabarú, cerca de 40 metros, considerando 13 pilares de concreto e aço interligado com vigas. Estas obras contemplam o projeto aprovado em Assembleia, os trabalhos são realizados por empresa especializada terceirizada.
Administração – Estacionamento em obras
O estacionamento utilizado pelos condôminos que visitam a administração passará por uma adequação para garantir a acessibilidade e a segurança de todos. A obra inclui calçadas e áreas de acesso. A área será interditada até a conclusão da obra, prevista para dezembro. Neste período, o estacionamento do Clube é indicado para quem for se dirigir à administração.
Clube - manutenção e obras
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O Clube conviva segue com constante manutenção, priorizando áreas fundamentais, trabalhando conforme o planejamento orçamentário. A administração e diretoria do Clube estão registrando os anseios e as expectativas dos condôminos para apresentar na próxima Assembleia um novo planejamento orçamentário, que poderá incluir reformas significativas, inovadoras e melhorias efetivas em diversas áreas. A atual gestão do Clube, que assumiu interinamente após a saída da presidente eleita, precisa atuar conforme prevê o Regulamento Interno e aguardará as aprovações do novo orçamento para contemplar novas obras e projetos.
Grupo Haganá
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A Haganá já iniciou o planejamento das operações no condomínio, parte da equipe atual de segurança terceirizada permanecerá atuando nas portarias. O processo de implantação conta com estudos, estratégias, manual de procedimentos e treinamentos. A partir do dia 27 de novembro, equipamentos, frota de veículos com três carros e seis motos deverão chegar para iniciar a operação prévia. A equipe contratada da Haganá inclui 29 profissionais nas portarias e 32 na segurança, totalizando 61 efetivos atuando no Vista Alegre. Durante toda a implantação e também no fim do ano a empresa atuará com o reforço de dois supervisores na operação direta. O condomínio seguirá com a equipe interna orgânica de segurança, com 10 profissionais altamente treinados que, além de atuar estrategicamente, farão a constante supervisão das operações da Haganá.
Outras informações sobre o início das operações da Haganá serão apresentadas aqui no Informativo e nas palestras e treinamentos agendados. Reserve estas datas:
- 29/11 às 19h30 – Condôminos
- 30/11 às 10h – Colaboradores dos moradores
A empresa disponibiliza documentos com informações relevantes sobre segurança e boa convivência em condomínios.
Regulamento Interno
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Você pode contribuir muito com o seu Condomínio! Faça parte da Comissão de Revisão do Regulamento Interno. Participe das reuniões que estudam a necessidade de atualização do Regulamento Interno. A sua presença é muito importante e poderá contribuir positivamente para que os ajustes necessários sejam realizados com sucesso. Reserve estas datas das próximas reuniões:
- CLUBE CONVIVA: 18 e 25 de Janeiro de 2023.
- CONDOMÍNIO VISTA ALEGRE: 19 e 26 de Janeiro de 2023.
- Local: Casarão – Horário: das 18h30 às 19h45
CLUBE CONVIVA
Santa Fé - bar do deck
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Diariamente – Cervejaria artesanal – lanches, porções e opções do cardápio
19/11/22 – Sábado às 19h – Show com Ítalo Veruci (sertanejo, pop rock e MPB)
- JOGOS DO BRASIL – Atendimento especial para assistir aos jogos do Brasil na Copa do Mundo – Double Pilsen e Double Ipa e opções do cardápio
Reservas e informações: (19) 99155-9551.
Restaurante Recanto Jasmim
- Diariamente – almoços e opções do cardápio. (quarta a domingo)
- Sexta-feira – das 18h às 22h – com Pizza, lanches e porções
- Sábado – almoço: Feijoada e opções do cardápio
- Domingo – . almoço: salmão assado com batatas ao forno e opções do cardápio
- JOGOS DO BRASIL – Atendimento especial para assistir aos jogos do Brasil na Copa do Mundo – com porções, chopp, cervejas e e opções do cardápio
Tel WhatsApp (19) 99929-4503.
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A equipe da administração e a síndica do condomínio seguem à disposição para sanar dúvidas e receber sugestões. Os interessados podem enviar e-mail para conviva@conviva.com.br.
CCO – EMERGÊNCIA: (19) 3846-3650 ou 3846-3658.
Fique atento aos informativos. Novidades e melhorias serão sempre apresentadas.
